Ibercaja Banco, S.A. CIF A-99319030, inscrita en el R.M. de Zaragoza (T.3865,F.1H.Z-52186,Inscrip.1ª) Domicilio Social P. Basilio Paraíso, 2. Zaragoza. Oferta válida para solicitudes realizadas hasta el 31 de julio de 2020, importe de la hipoteca de al menos 150.000€, financiación a 20 años y domiciliación en cuenta de Ibercaja de nómina/haberes (de al menos uno de los prestatarios o la suma de varios) por importe mínimo de 2.500€ al mes. Simulación de préstamo con garantía hipotecaria sobre inmuebles de uso residencial destinado a financiar la compra de vivienda por personas físicas que actúan como consumidoras. Importe € duración 20 años. 240 cuotas mensuales. La garantía no se limita al inmueble hipotecado. Titulares y fiadores responderán con todos sus bienes presentes y futuros. Sistema de amortización francés: se paga la misma cantidad todos los meses. El importe de la cuota de amortización a pagar en cada vencimiento se calculará mediante el “sistema francés de amortización”, utilizando el tipo de interés vigente, el capital pendiente de devolución y el plazo que resten hasta el vencimiento final de la operación; el importe de la cuota permanecerá invariable salvo que se modifique el tipo de interés o que se realicen amortizaciones anticipadas. No obstante, las posibles variaciones del tipo nominal de interés no afectarán al importe de la parte de capital de la cuota, modificándose únicamente el importe de la parte de los intereses y, por tanto, la cuota total a pagar en los sucesivos vencimientos.
Los pagos correspondientes a cada vencimiento, se determinarán mediante el “sistema francés de amortización”, aplicando inicialmente (pues como queda dicho aunque varíe el tipo de interés la columna de amortización resultante de la cuota permanecerá invariable durante toda la vida de la operación) la fórmula que seguidamente se transcribe, utilizando el tipo de interés inicial del periodo de amortización.
Clase de interés fijo. Tipo de interés nominal anual: 1,50%. Comisión de apertura: 0€. TAE: %
La TAE y el coste total del préstamo no incluyen los gastos asumidos por Ibercaja: Notaría, IAJD, Gestoría e Inscripción Registral. La TAE y el coste total del préstamo incluyen: los gastos de tasación a cargo del cliente, estimando el coste de la misma en 363€; la prima anual de seguro de daños no contratado a través de la red de distribución de Ibercaja por importe de 81,85€; la comisión de mantenimiento anual de la cuenta asociada al préstamo por importe de 72€ (sin comisión de administración). El cálculo de la TAE se ha realizado bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización ni total ni parcial durante toda la vida del préstamo.
Condiciones económicas aplicables a operaciones cuyo importe no supere el 80% del Valor de Tasación del inmueble hipotecado. Si el valor de compraventa es inferior al valor de tasación, se tomará dicho valor de compraventa para determinar el porcentaje a financiar. Duración del préstamo: 20 años (siempre que al vencimiento de la operación uno de los prestatarios no haya superado la edad de 75 años).
Financiación sujeta a los requisitos de concesión de riesgos de Ibercaja Banco, S.A.