Hipoteca Fija A Un Paso

Hipoteca A Un Paso

De verme en ella a estar en ella, hay solo un paso

Importe desde 200.000€ / a 20 años / nóminas desde 2.500€ al mes /
Financiación hasta el 80%1 para vivienda habitual

Interés
Fijo

T.A.E.*

1,50%

T.I.N.*

1,30%

Sin comisión de apertura

Hipoteca A Un Paso

Interés

La Hipoteca A Un Paso es una hipoteca a tipo de interés fijo.

Pagas la misma cuota mensual durante toda la vida del préstamo. Sin sorpresas.

Financiación hasta el 80%1

Si la vivienda que adquieres es para destinarla a vivienda habitual.



Condiciones
Hipoteca A Un Paso

Garantía

Personal e hipotecaria. La garantía no se limita al inmueble hipotecado por lo que los prestatarios y los fiadores responderán con todos sus bienes presentes y futuros.

Importe

El capital del préstamo solicitado ha de ser igual o inferior al 80 % del menor de los dos importes siguientes: valor de tasación del inmueble hipotecado o de su precio de adquisición.

Modalidad de pago

Amortización de capital y pago de intereses mediante cuotas constantes.

Periodicidad de los pagos

Mensual, por vencido.

Plazo

A 20 años, siempre que al vencimiento de la hipoteca uno de los prestatarios no tenga más de 75 años.

Clase de interés

Fijo

Comisión de apertura

0,00%

Comisiones por reembolso anticipado total o parcial

Sin comisiones por reembolso anticipado total o parcial.

Hipoteca Fija A Un Paso

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*TAE 1,50% para el siguiente ejemplo representativo: importe solicitado 200.000€, plazo 20 años, TIN 1,30% importe total de intereses 27.233,22€, coste total del préstamo 31.426,82€, importe total adeudado 231.426,82€. Importe mensual de 239 cuotas 946,80€, importe de la última cuota 948,02€. Esta TAE varía en función del importe del préstamo debido a la existencia de una comisión de mantenimiento anual de la cuenta asociada al préstamo.

La TAE y el coste total del préstamo no incluyen los gastos asumidos por Ibercaja: Notaría, IAJD, Gestoría e Inscripción Registral. La TAE y el coste total del préstamo incluyen: los gastos de tasación que son a cargo del cliente, estimando el coste de la misma en 363€ (IVA incluido); la prima anual de seguro de daños no contratado a través de la red de distribución de Ibercaja por importe de 71,53€; la comisión de mantenimiento de la cuenta asociada al préstamo por importe de 60€ al semestre (sin comisión de administración). El cálculo de la TAE se ha realizado bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización ni total ni parcial durante toda la vida del préstamo.

Comisiones: comisión de apertura 0%; comisión por reembolso anticipado total o parcial 0%.

Oferta válida para solicitudes realizadas hasta el 31 de agosto de 2021 por personas físicas que actúen como consumidores para financiar la compra de vivienda habitual y para préstamos con garantía hipotecaria sobre inmuebles de uso residencial de un importe de, al menos 200.000€, por un plazo de 20 años, siempre que al vencimiento final de la operación al menos uno de los prestatarios tenga una edad inferior a 75 años, y con domiciliación en cuenta de Ibercaja de nómina/haberes, de al menos uno de los prestatarios o la suma de varios, por importe mínimo de 2.500€ al mes. Es necesaria la contratación de un seguro de daños del inmueble hipotecado.

formula La cuota mensual a pagar se calculará mediante el "sistema francés de amortización" por el que se paga la misma cantidad todos los meses, utilizando el tipo de interés, el capital pendiente de devolución y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación. El importe de la cuota permanecerá invariable salvo que se realicen amortizaciones anticipadas. La parte de la cuota correspondiente al pago de intereses se calculará aplicando el tipo de interés mensual (TIN/12meses) al capital pendiente del préstamo. La amortización mensual se calculará restando de la cuota total el importe de los intereses. El cálculo de la cuota mensual se hará con la fórmula que se transcribe a continuación.

En caso de incumplimiento de los compromisos derivados del contrato de préstamo garantizado con hipoteca existe el riesgo de pérdida de la vivienda hipotecada. Además, el préstamo queda garantizado con todos los bienes presentes y futuros de la parte deudora (prestatarios y, en su caso, fiadores) en virtud de lo previsto por los artículos 1.911 del Código Civil y 105 de la Ley Hipotecaria.

Operación de financiación ofrecida por Ibercaja Banco, S.A. y sujeta a sus requisitos de concesión de riesgos en la modalidad de préstamo con garantía hipotecaria sobre la vivienda. Oferta válida hasta el 31 de agosto de 2021.

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