Simulador de

Simula tu hipoteca en Ibercaja

  1. Sobre tu vivienda
  2. Sobre ti
  3. Preferencias
  4. Resultado

Información de tu vivienda

Información sobre ti

Y de las personas que compran la vivienda

Hasta 35 años, te podemos financiar hasta el 95% de tu vivienda

Preferencias

Necesitamos conocerlas para poder ayudarte a elegir bien tu hipoteca

años

Resumen de tu simulación

Este es el resultado de la simulación con los datos que has introducido

años
Modifica tu simulaciónModifica tu simulación

¡Puedes seleccionar hasta 2 hipotecas a comparar!

Hipoteca

Con bonificación
( de interés)
,€/mes
TIN
Sin bonificación
( de interés)
,€/mes
TIN
Hablar con un gestor

Hipoteca

Con bonificación
( de interés)
,€/mes
TIN
Sin bonificación
( de interés)
,€/mes
TIN
Hablar con un gestor

Esto es una simulación. Contacta con nosotros para conocer tu caso concreto y ofrecerte otra alternativa.

Detalle de tu simulación

Importe solicitado:

Plazo: 25 años

Con bonificación (%) Sin bonificación Con bonificación (%) Sin bonificación
Importe cuotas
Periódica
Primeros meses
Resto meses
Última cuota
TAE
TAEVariable
TIN
Durante toda la hipoteca
Primeros meses
Resto meses
Importe total de intereses
Coste total del préstamo
Importe total adeudado
Precio vivienda

TuVuestra vivienda cuesta

+

Gastos

Lleva asociados unos gastos de

=

Financiación

HasHabéis solicitado .

+

Ahorro necesario

Como mínimo tendrástendréis que tener ahorrados


1
La y el coste total del préstamo incluyen los siguientes gastos:
Teniendo en cuenta los criterios de bonificación seleccionados
    Sin ningún criterio de bonificación

      El tipo de interés fijo (TIN) a aplicar se revisa semestralmente.

      Para el cálculo de la TAEVariable para la hipoteca Vamos a tipo variable y mixta, el importe total y las cuotas se ha tomado como referencia el euríbor a un año de mayo de 2024, 3,680% publicado en el BOE el 4 de Junio de 2024 y bajo la hipótesis de que el índice de referencia no varía; pero, esta TAEVariable variará con las revisiones del tipo de interés.

      Esta varía en función del importe del préstamo debido a la existencia de una comisión de mantenimiento de la cuenta asociada al préstamo. La y el coste total del préstamo no incluyen los gastos asumidos por Ibercaja: notaría, IAJD, gestoría e inscripción registral. La se ha calculado bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización ni total ni parcial durante toda la vida del préstamo.

      2

      Para acceder al Programa Mi Primera Vivienda es necesario cumplir los siguientes requisitos: ser residente de la Comunidad de Madrid durante, al menos, los dos años anteriores a la solicitud de la financiación y tener de 18 a {EDAD-MENOR} años (inclusive). Tratarse de la primera adquisición de vivienda a la que se accede en régimen de propiedad. Ser la vivienda habitual y permanente del destinatario durante, al menos, dos años desde la adquisición de la misma. Estar situada en el territorio de la Comunidad de Madrid y tener un precio de adquisición igual o inferior a 390.000€ (sin tener en cuenta los gastos y tributos correspondientes a la adquisición).

      Condiciones generales

      El importe de cada cuota se calcula mediante el sistema francés de amortización aplicando la fórmula que se transcribe más abajo, utilizando el tipo de interés vigente, el capital pendiente de devolución y el plazo que reste hasta el vencimiento final de la operación; el importe de la cuota mensual a pagar permanecerá invariable salvo que se modifique el tipo de interés (en hipotecas fijas bonificadas por variación en el cumplimiento de condiciones para bonificación y en hipotecas variables y mixtas por variación en el índice de referencia y/o por variación en el cumplimiento de condiciones para bonificación) o que se realicen reembolsos anticipados; en cada nuevo periodo de tipo de interés se calculará nueva y enteramente toda la cuota con arreglo al sistema francés de amortización afectando este recálculo tanto a la parte de amortización como a la de interés de la nueva cuota resultante. La parte correspondiente al pago de intereses de la cuota se calcula aplicando el tipo de interés mensual correspondiente (TIN/12 meses) al capital pendiente del préstamo. La amortización mensual se calcula restando de la cuota total el importe de los intereses.

      formula

      M: Mensualidad

      Co: Capital pendiente del préstamo

      n: Número de años

      i: Tipo nominal de interés anual en tanto por uno

      m: Número de cuotas en el año (12 si es mensual)

      En caso de incumplimiento de los compromisos derivados del contrato de préstamo garantizado con hipoteca existe el riesgo de pérdida de la vivienda hipotecada. Además, el préstamo queda garantizado con todos los bienes presentes y futuros de la parte deudora (prestatarios y, en su caso, fiadores) en virtud de lo previsto por los artículos 1.911 del Código Civil y 105 de la Ley Hipotecaria.

      Operación de financiación ofrecida por Ibercaja Banco, S.A. y sujeta a sus requisitos de concesión de riesgos en la modalidad de préstamo con garantía hipotecaria sobre la vivienda. Las Hipotecas Vamos de Ibercaja tienen un plazo máximo de financiación de 30 años, siempre que al vencimiento final de la operación los prestatarios tengan una edad inferior a 75 años.

      Oferta válida para solicitudes realizadas hasta el 30 de junio de 2024 por personas físicas que actúen como consumidores para financiar la compra de vivienda habitual y para préstamos con garantía hipotecaria sobre inmuebles de uso residencial, siempre que al vencimiento final de la operación los prestatarios tengan una edad inferior a 75 años. Es necesaria la contratación de un seguro de daños del inmueble hipotecado.

      Saber más sobre Hipotecas de Ibercaja

      Modifica tu simulación Modifica tu simulación
      Descarga PDF Descarga PDF

      Pensamos que puede serte útil

      NRI: FRM0000072-240007

      Anterior Anterior
      Siguiente Siguiente