¿Qué es el Programa Garantía Vivienda Joven?
Ibercaja es una de las entidades adheridas al Programa Garantía Vivienda Joven2, un programa destinado a ayudar a jóvenes de 18 a 35 años (inclusive) que no cuentan con el ahorro previo necesario para adquirir su primera vivienda, ya que ofrece la posibilidad de financiar hasta el 95%2 del valor del inmueble.
¿Qué requisitos debes cumplir?
- Tener entre 18 y 35 años (inclusive) en el momento de solicitar la garantía.
- Realizar la solicitud antes del 18 de agosto del 2024 salvo que antes de esa fecha se agote el importe destinado por la Junta de Andalucía a este programa.
- Adquirir una primera vivienda destinada al domicilio habitual durante al menos dos años desde la fecha de adquisición.
- No ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional, salvo excepciones reguladas.
- Estar empadronado en un municipio de la comunidad autónoma de Andalucía
- Contar con un contrato de arras o preacuerdo que acredite el compromiso de compraventa del inmueble.
A su vez, la vivienda debe cumplir las siguientes condiciones:
- Estar situada en un municipio de la Comunidad Autónoma de Andalucía, tanto de nueva construcción como de segunda mano.
- Tener un precio de adquisición igual o inferior a 295.240€ (sin tener en cuenta los gastos y tributos correspondientes a la adquisición), pudiéndose incrementar hasta 354.288€ si la vivienda es eficiente energéticamente en grado A o B.
¿Qué tengo que hacer para solicitar mi hipoteca?
- Haz clic en “Te ayudamos” y rellena tus datos. Desde Ibercaja nos pondremos en contacto contigo para conocer bien tus necesidades y ayudarte en la compra de tu vivienda.
- Si prefieres acudir a una de nuestras oficinas, estaremos encantados de atenderte. Busca aquí tu oficina más cercana.
- Te acompañaremos durante todo el proceso para resolver cualquier duda que puedas tener.
- Además, también puedes conocer la cuota de tu hipoteca accediendo a nuestro simulador.
Cuenta Contucasa
Puedes conseguir:
- Hasta 500€3 al contratar tu hipoteca4 con Ibercaja si realizas aportaciones periódicas cada mes.
- Hasta 500€ adicionales TAE 1%5 anuales por los primeros 50.000€ de saldo.
Saber más para poder tomar buenas decisiones
Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que vas a tomar en tu vida. Por eso, queremos ayudarte con contenidos que te servirán para resolver las dudas que puedas tener sobre hipotecas y la compra de vivienda:
Antes de comprar tu casa
Contratación de tu hipoteca
Tu casa sostenible
Tu casa segura
Más información de interés
1 Producto de financiación sujeto a los requisitos de concesión de Ibercaja Banco, S.A. en la modalidad de préstamo con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, exclusiva para clientes de 18 a 35 años (inclusive).
2 El Programa Garantía Vivienda Joven es una iniciativa de la Junta de Andalucía para favorecer el acceso a la vivienda de clientes de 18 a 35 años (inclusive). Con ello se presta un apoyo a la persona adquirente de una vivienda de tal manera que la financiación que pueda obtener pueda ser superior al 80% y hasta el 95% del valor del inmueble (la Junta de Andalucía respalda ese 15% a través del convenio), siendo este el menor de los siguientes: valor de tasación o precio de compraventa de la vivienda. En caso de que sea una vivienda protegida, se deberán cumplir también los requisitos legalmente establecidos para el acceso a la vivienda protegida y contar con la autorización correspondiente de la Delegación Territorial con competencias en materia de vivienda. Podrán acogerse todas las solicitudes que se presenten antes del 18 de agosto de 2024 salvo que antes de esa fecha se agote el importe destinado por la Junta de Andalucía a este programa, siempre y cuando se cumplan todos los requisitos mencionados con anterioridad.
3 Abono al titular de la cuenta de 500€ (netos, después de impuestos) si el importe del préstamo hipotecario es igual o superior a 120.000€. Si el importe es inferior a 120.000€, se le abonará el 0,42% del importe del préstamo. Por ejemplo, si el préstamo hipotecario es de 60.000€, se abonarán 252€ (netos, después de impuestos). El abono se realizará durante el mes natural siguiente al mes de la formalización del préstamo hipotecario en Ibercaja. Para tener derecho al abono indicado hay que cumplir las siguientes condiciones:
- Puedes contratar el préstamo hipotecario en el periodo comprendido entre los 6 meses y 5 años desde la apertura de la cuenta.
- La edad máxima de contratación de la Cuenta Contucasa es de 35 años.
- La edad máxima de contratación del préstamo hipotecario es de 38 años.
- Las transferencias asociadas a la orden permanente deben haberse realizado durante cada mes desde la contratación de la Cuenta Contucasa hasta la contratación de la hipoteca.
- Solo se concederá un abono por cada préstamo hipotecario.
4 Operación de financiación sujeta a los requisitos de concesión de riesgos de Ibercaja Banco, S.A. La apertura de la Cuenta Contucasa no garantiza la aprobación del préstamo hipotecario por parte de Ibercaja.
5 Retribución
con una TAE 1% (TIN 1%) desde la
apertura de la cuenta para los primeros 50.000€ de saldo. Ejemplo considerando que la
cuenta siempre mantiene un saldo de 50.000€, suponiendo una fecha de apertura coincidente
con alguna de las liquidaciones de intereses. Liquidación de 125€ brutos al
trimestre.
Oferta válida para Cuentas Contucasa abiertas hasta el 30 de junio de 2024 inclusive.
Te ayudamos
NRI: IBE0600212-240008
