¿Qué datos del inquilino se solicitan al propietario?

No es necesario solicitar al inquilino ninguna documentación, únicamente hay que solicitarle la siguiente información: NIF/NIE Dirección completa de la última residencia Rango de edad Autónomo SI/NO

¿Y si contrata el seguro durante 1 año y el inquilino se marcha antes de tiempo?

Si el inquilino decide dejar el alquiler antes de terminar el año de contrato, el dueño deberá comunicarlo a Caser para que se le pueda hacer el extorno de hasta un máximo de 6 meses de su prima no consumida siempre y cuando no haya habido siniestros en la misma anualidad.

¿Qué es una franquicia por impago?

La franquicia es el importe de impago de renta que el asegurado asume pudiendo contratar entre 1 y 3 meses de franquicia.

¿Se puede poner la demanda desde el primer mes de impago?

Sí, se puede tramitar una demanda desde el primer incumplimiento de renta mensual.

¿Es obligatorio que el inquilino tenga contratado un seguro de hogar como Caser Inquilinamente o con uso de la vivienda que le identifique como inquilino?

No, pero es aconsejable que el propietario se lo recomiende al inquilino. De esta manera, en caso de que el inquilino realice cualquier daño a la vivienda del propietario o a la de los vecinos, su seguro como inquilino lo protegerá de las probables reclamaciones que se hagan desde la aseguradora de hogar del propietario. Por otro lado, cualquier daño que realice el inquilino en la vivienda va a suponer que cuente como un siniestro en la póliza de hogar del propietario.

¿Se puede hacer un seguro de Protección de Alquileres si el inquilino está Jubilado?

Si, Caser también puede estudiar la viabilidad de un inquilino que esté Jubilado. En estos casos, al hacer una simulación, en la pregunta si es o no autónomo hay que contestar que no.

Seguro protección de alquileres para viviendas

Q: ¿Las coberturas son iguales para locales y hogares?

No, son distintas. La cobertura de Locales no incluye ni Puesta a Punto, ni actos vandálicos al contenido, ni la bonificación por permanencia de inquilino. El resto de las coberturas son comunes a ambas, pero existen variaciones en los límites, carencias y franquicias.

Q: ¿Qué pasa si el propietario cambia de inquilino?

El propietario debe notificar el cambio de inquilino, para analizar de nuevo la viabilidad, y en caso de que sea posible, hacer cambio de contrato de arrendamiento y suplemento en la póliza en vigor.

Seguro Protección de Alquileres para viviendas

Ampliando la gama de seguros, te damos a conocer el nuevo Seguro Protección de Alquileres de Caser¹ para protegerte, como propietario de una vivienda, frente al impago del alquiler o los actos vandálicos de tu inquilino.

Características destacadas del seguro protección de alquileres para viviendas

Este seguro para proteger el alquiler de una vivienda particular es el más completo del mercado con coberturas² específicas para diferentes casos.
Si el inquilino no te abone el importe del alquiler o de las facturas de luz, agua, gas... Caser se hace cargo del número de mensualidades contratadas en la póliza. Además, se encargará de poner en marcha el procedimiento de desahucio del inquilino moroso.

Para realizar el presupuesto y la contratación del seguro no es necesario solicitar a tu inquilino ninguna documentación, solo cierta información para determinar la idoneidad de un inquilino para tu vivienda.
Protege tu vivienda por los daños que por actos vandálicos o malintencionados pueda causar tu inquilino.
Además, si el inquilino de tu vivienda no cambia en anualidades consecutivas te bonificamos la prima del seguro.

Coberturas² del seguro de protección de alquileres

Protección de alquileres frente al impago. Garantizamos el reembolso del alquiler que se haya impagado, en meses consecutivos o alternos, pactado en el contrato de alquiler por el uso y disfrute de la vivienda.
Impago de recibos de suministro. Se garantiza una indemnización por el importe de los recibos de suministros (agua, electricidad y gas) hasta un máximo de 150 €, que estén a nombre del inquilino de la vivienda, impagados o devueltos en el momento del desahucio y que generen, en su caso, un cese de suministro al local.
Puesta a punto. Incluimos 4 horas de limpieza de la vivienda en caso de que el inquilino haya tenido un impago del contrato de alquiler y haya abandonado la vivienda de forma voluntaria o a causa de un desahucio. Esta garantía se puede hacer uso una vez por anualidad del seguro.
Asistencia en la vivienda. Queda cubierta la asistencia en caso de determinados siniestros. Además, si lo necesitas te facilitamos determinados profesionales (albañiles, cerrajeros, fontaneros, electricistas, pintores, cerrajeros...) asumiendo el pago el inquilino.
Defensa jurídica. Caser defiende los intereses del asegurado en caso de tener que realizar reclamación por vía judicial del desahucio del inquilino moroso.

También puedes contar con la cobertura opcional que en el alquiler de una vivienda se cubren los daños por actos vandálicos causados exclusivamente por el inquilino, al continente y/o contenido que figure en el inventario del contrato de alquiler de la vivienda asegurada.

Además, se garantiza la sustitución de todas las cerraduras de puertas de acceso a la vivienda por otras de características similares en caso de que se decrete judicialmente un desahucio.

seguro-proteccion-alquileres

Seguridad si tu vivienda o local está alquilado

Sí, el seguro se puede contratar en cualquier momento. A excepción de que se tengan impagos o retrasos en el pago del alquiler.

No es necesario solicitar al inquilino ninguna documentación, únicamente hay que solicitarle la siguiente información:

NIF/NIE
Dirección completa de la última residencia
Rango de edad
Autónomo SI/NO

No, son distintas. La cobertura de Locales no incluye ni Puesta a Punto, ni actos vandálicos al contenido, ni la bonificación por permanencia de inquilino.

El resto de las coberturas son comunes a ambas, pero existen variaciones en los límites, carencias y franquicias.

El propietario debe notificar el cambio de inquilino, para analizar de nuevo la viabilidad, y en caso de que sea posible, hacer cambio de contrato de arrendamiento y suplemento en la póliza en vigor.