¿Por qué importe asegurar una vivienda? Guía para hacer el cálculo

Lo primero que hay que tener en cuenta a la hora de contratar un seguro de hogar es calcular correctamente el capital a asegurar.

Esto es vital porque si se asegura por menos importe del debido se produce lo que se llama infraseguro y, en el caso de haber algún siniestro, la aseguradora no cubrirá los gastos de la reparación por su valor real, sino por la parte proporcional del capital asegurado.

Por esta razón es importante conocer lo que se va a asegurar y para ello hay que tener en cuenta tanto el continente de la vivienda como el contenido.

Al hablar de continente nos referimos a la estructura de la vivienda (suelos, paredes, puertas, techos…) mientras que el contenido son todos aquellos bienes que se encuentran dentro de la vivienda como pueden ser mobiliario, joyas u objetos de valor.

¿Por qué importe asegurar una vivienda?

Estimar el valor del continente

Cómo estimar el valor del continente

Calcular el valor del continente no es tarea sencilla. Por ello, desde las compañías aseguradoras recomiendan un capital mínimo dependiendo de los metros cuadrados de la vivienda y de su calidad. Por ejemplo, para una vivienda de calidad alta (suelos de parqué, cerramientos climatizados, etc.) puede recomendarse que se valore en 1.000€ por cada metro cuadrado (es decir, un piso de 100m2 se aseguraría por un continente de 100.000€). Si el piso tiene una calidad inferior, por ejemplo, por tener suelos de terrazo o gres en lugar de parqué, ventanas sin termoaislante o carpintería interior de madera pintada, el valor del metro cuadrado será inferior.

Si aseguramos un continente valorado en 100.000€ por solo 50.000€, la compañía aseguradora, en caso de que tengamos un incidente, solo nos podría cubrir hasta el 50%.

Por eso, es importante seguir la recomendación de la compañía en cuanto a valoración del metro cuadrado y asegurar el capital por ese importe porque de esa forma no aplican la regla proporcional.

Hacer inventario del contenido de la vivienda

Si queremos valorar bien el contenido podemos optar por escribir una lista completa de todo lo que tenemos en nuestro hogar como pueden ser muebles de todas las habitaciones, incluidas la cocina y los baños. También, ajuares, lámparas, aparatos electrónicos, objetos decorativos, ordenadores, electrodomésticos, etc.

Para calcular el valor de las joyas se tendrán en cuenta las realizadas con piedras o metales preciosos.

Y en cuanto a los objetos de valor especial se pueden considerar dentro de esta categoría determinadas obras de arte ya sean cuadros o esculturas, tapices, marfiles, pieles, etc.

Algunas compañías aseguradoras también recomiendan un valor mínimo mínimo del mobiliario en función de los metros cuadrados asegurados y de esa forma si se hace por un valor igual o superior al real la compañía también dejará de aplicar la regla de la proporcionalidad en el caso de siniestros.

Situaciones excepcionales seguro hogar

Situaciones excepcionales

Puede darse el caso de que lo que se quiera asegurar no sea solo la vivienda en sí, sino también alguna construcción anexa como una terraza, garajes, trasteros u otras dependencias. Para estos casos suele depender de la aseguradora ya que algunas lo contemplarán sumando los metros cuadrados de esos espacios.

Seguros de Hogar Protección

¿Te ha parecido útil esta información?

Gracias por ayudarnos a mejorar

21 de abril de 2021