SIMULADOR HIPOTECASHipotecas vamos

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Requisitos para la obtención de puntos de bonificación por vinculación
A restar del Tipo de Base (Hipoteca Vamos Fija) o del Direfencial (Hipoteca Vamos Variable e Hipoteca Vamos Mixta).

Domiciliación de nómina o haberes en Ibercaja + uso de tarjeta de crédito + recibos domiciliados

Domiciliación, en cuenta de Ibercaja, de nómina/haberes (de al menos uno de los prestatarios o la suma de ambos), según la escala de importes mensuales
 + doce o más operaciones al semestre realizadas por cada prestatario con tarjeta de crédito en los seis meses anteriores a la fecha de la comprobación
 + domiciliación en cuenta de Ibercaja de 3 o más recibos de servicios o suministros básicos con periodicidad mensual o bimestral, tales como agua, luz, gas, teléfono o comunidad:

  • Nómina/haberes superior o igual a 1.500€/mes + uso de tarjeta de crédito + domiciliación de recibos: 0,30 puntos.
  • Nómina/haberes superior o igual a 1.000€/mes + uso de tarjeta de crédito + domiciliación de recibos: 0,15 puntos.

Contratación de seguros

Por tenencia o contratación de al menos uno de los siguientes seguros: 0,35

  • Ibervida 3 o el que en el futuro lo sustituya, u otros seguros de vida de otras compañías, pero siempre que se haya comercializado en la red de distribución del grupo Ibercaja, con una prima anual mínima de 400€.
  • Ibervida Tranquilidad o el que en el futuro lo sustituya, contratado por cualquier prestatario y siempre y cuando el capital asegurado sea como mínimo el 85% del capital pendiente del préstamo.
  • Vida Amortización 45 o el que en el futuro lo sustituya, contratado por cualquier prestatario y siempre y cuando el capital asegurado sea como mínimo el 85% del capital pendiente del préstamo.

Por tenencia o contratación de al menos uno de los siguientes seguros: 0,25

  • Seguro Ibercaja Hogar Protección o el que en el futuro lo sustituya, ya sea contratado con CASER o con otras compañías, pero siempre que se haya comercializado en la red de distribución del grupo Ibercaja, por una prima mínima anual de 275€.
  • Protección de Pagos, por un importe asegurado equivalente al principal del préstamo formalizado o por el capital máximo permitido por la Entidad Aseguradora, sean uno o varios asegurados. Esta bonificación se aplicará exclusivamente, durante los 5 primeros años de vida del préstamo.
  • Por tenencia de alguno de los Seguros de Ibercaja Salud por una prima anual mínima de 450€.

Bonificación por saldo o aportaciones en productos de intermediación

Tres bonificaciones alternativas: las tres bonificaciones son excluyentes, en caso de cumplirse varias, se aplicará una, la de mayor bonificación.

Bonificación por tenencia de planes de aportación sistemática, con una cuota mínima de 75€ al mes: 0,25

Se considerará cumplido este criterio si se verifica que cualquier prestatario mantiene un plan de aportaciones mensuales en al menos, uno de los siguientes productos comercializados por Ibercaja:

  • Fondos de Inversión.
  • Planes de Pensiones.
  • Seguro de Ahorro PIAS LINK.

Se exigirá que el plan de aportaciones esté en vigor en la fecha de cálculo, con una cuota mínima de 75€ al mes, durante como mínimo, los seis meses anteriores a la fecha de cálculo.

Bonificación por tenencia de planes de aportación sistemática, con una cuota mínima de 150€ al mes: 0,40

Se considerará cumplido este criterio si se verifica que cualquier prestatario mantiene un plan de aportaciones mensuales en al menos, uno de los siguientes productos comercializados por Ibercaja:

  • Fondos de Inversión.
  • Planes de Pensiones.
  • Seguro de Ahorro PIAS LINK.

Además se exigirá que el plan de aportaciones esté en vigor en la fecha de observación, con la cuota mínima indicada (150€/mes), durante como mínimo, los seis meses anteriores a la fecha de cálculo. Adicionalmente, el saldo en los productos relacionados debe ser como mínimo una cantidad equivalente a 750€ por cada uno de los periodos de revisión transcurridos desde la apertura del préstamo (es decir, si hubieran transcurrido cuatro periodos de revisión, este saldo mínimo será de 3.000€).

Bonificación por saldo en PIPS/Fondos de Inversión/Ahorro Link mayor a 20.000€: 0,40

  • Fondos de Inversión su valor será el liquidativo de las participaciones a fin de mes.
  • Planes de Pensiones, su valor será el importe del derecho consolidado a fin de mes.
  • Seguro de Ahorro PIAS LINK, su valor será la provisión matemática a fin de mes.

El máximo de puntos a restar del tipo base del préstamo será de 1,30

Euríbor a 1 año: media aritmética simple de los valores diarios de los días con mercado de cada mes, del tipo de contado publicado por la Federación Bancaria Europea para las operaciones de depósito en euros a plazo de un año calculado a partir del ofertado por una muestra de bancos para operaciones entre entidades de similar calificación.

Carencia: periodo de un préstamo durante el cual se satisfacen únicamente intereses y no capital.

Tasa anual equivalente y coste total del préstamo

La TAEVariable es el coste total del préstamo expresado en forma de porcentaje anual para contratos que contengan cláusulas que permitan modificaciones del tipo de interés y/o de las comisiones o gastos incluidos que no sean cuantificables en el momento del cálculo, y se calculará partiendo del supuesto de que el tipo de interés y las comisiones y gastos se computarán al nivel fijado en el momento de emisión del presente documento y que no varían durante toda la vida de la operación. Por tanto, esta TAEVariable variará con las revisiones del tipo de interés.

La TAEVariable sirve para ayudar a comparar las diferentes ofertas.

La TAEVariable y el coste total del préstamo comprenden los siguientes conceptos: tipo de interés, mantenimiento de la cuenta y seguro de hogar. No se incluyen en la TAEVariable y en el coste total del préstamo los gastos de Tasación, Notaría, Impuesto AJD, Gestoría y Registro (a cargo del Banco).

Tomando como hipótesis el ejemplo representativo:

NRI: FRM0000001-190013